PORTO BELO — Um empreendimento imobiliário com Valor Geral de Vendas estimado em R$ 3,5 bilhões passou a usar uma sala imersiva para apresentar aos clientes como será o projeto antes de sua conclusão. A estrutura reproduz imagens, sons e estímulos sensoriais associados ao futuro residencial em Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina.
Criada pela GT Home & ABC para o Lagom Perequê, a sala combina projeção em 180 graus, som surround, vento, aromas e água. A experiência dura aproximadamente nove minutos e conduz o visitante por uma narrativa audiovisual relacionada ao empreendimento, que está em construção a menos de 80 metros da praia.
O espaço tem sete projetores, tela curva de 10 metros e imagens também no piso. A estrutura inclui sistema de som 5.1, iluminação sincronizada, dois ventiladores com intensidade variável, aromatização e borrifadores de água acionados conforme as cenas. O investimento foi de R$ 1,5 milhão.
Estrutura do empreendimento
Plantas, maquetes e imagens renderizadas continuam sendo usadas na apresentação, mas passaram a dividir espaço com recursos que simulam movimento, ambientes e sensações. “O comprador de alto padrão está mais criterioso e não avalia apenas planta, metragem ou acabamento”, afirma Inácio Thomé, CEO da GT Home & ABC.
Segundo Thomé, a tecnologia permite antecipar aspectos como a presença da água, a vegetação, as dimensões das áreas comuns e a relação com a Lagoa do Perequê. Em uma das sequências, a exibição de água é acompanhada por uma leve borrifada. Em outras, entram vento e aroma enquanto as imagens ocupam parede e piso.
O Lagom Perequê ocupará uma área de 123 mil metros quadrados. Desse total, aproximadamente 90 mil metros quadrados serão preservados às margens da Lagoa do Perequê. O masterplan prevê seis torres residenciais e uma torre de uso misto, com apartamentos de 40 a 197 metros quadrados.
O complexo terá cerca de 32 mil metros quadrados de lazer, distribuídos por 57 ambientes. A entrega das primeiras unidades está prevista a partir de dezembro de 2028, com cronogramas diferentes para as demais etapas. Até agora, o empreendimento ultrapassou R$ 800 milhões em vendas, conforme dados divulgados pela incorporadora.
Para Thomé, a sala não substitui os recursos tradicionais, mas amplia a apresentação de um projeto complexo. O Lagom é o primeiro empreendimento desenvolvido pela parceria entre a GT Home e a ABC Empreendimentos, de Thiago Cabral e Abelardo Benigno. A trajetória da GT Home inclui o Yachthouse by Pininfarina, em Balneário Camboriú.
